Código do anúncio: 269102
*Área é plana, porém apresenta algumas ondulações.
*Toda Documentada geo; car; lar; ccir; ada; itr; titulada e já escriturada há mais de 20 anos,
com reserva legal averbada.
*Área total do imóvel 3.656,0484 hectares, Dos 3.656,0484
possui 1.643,5224 hectares de abertura. A área aberta foi
consolidada há mais de 30 (trinta) anos.
A área aberta, tem uma parte juquirada porque foi plantada Paricá e após a colheita sujou. Como
foi mecanizada não possui tocos a retirarem, apenas juquira fina, pois como não estão sendo
utilizada, naturalmente, devido a pluviosidade e o calor natural da região amazônica a vegetação
aflorou.
*150 alqueires, ou seja, 726 hectares limpo devido ao plantio de milho esse ano;
*Argila entre 35 a 45%
*85 KM da cidade (sendo 25 KM de asfalto e 60 KM estrada encascalhada;
* Próximo tem um grande plantio de eucalipto da SUZANO;
*Indice pluviométrico varia entre 1.800 a 2.500 milímetros;
*Tem uma dívida que pode ser transferida para o comprador;
R$100.000,00 (CEM MIL REAIS), por alqueire. (por esse motivo valor está abaixo da avaliação da região) o valor avaliado por banco é bem acima.
Casa sede em alvenaria.
Internet via rádio e via satelite starlink
Rede de enérgia.
Via servida por linha de ônibus
Possui casa sede com quatro quartos, duas salas, cozinha, dois banheiros em alvenária forrada
com forro pvc;
Casa para hospedes forrada com forro pvc com três suites, em alvenária;
Poço artesiano com bomba movida a enérgia solar;
Galpão em pré-moldado coberto com telhas de alumínio;
Casa para gerente em alvenária com dois quartos;
Rede de enérgia elétrica;
Três rios de médio porte;
Cerca de 40 nascentes de água perenes e não perenes;
Um galpão pequeno em alvenária onde funciona uma oficina de reparos de pneus e solda
elétrica;
Distante da sede do municipio 85 km (Dom Eliseu), sendo 25 km de alfalto e 63 km de estrada
de chão municipal, onde transita o ano todo. Rev: 95