**Sobrado Maravilhoso com Excelente Infraestrutura e Lazer Completo!**
? **Características do Imóvel:**
- **3 Quartos** (sendo 1 suíte)
- **Armários Planejados** em todos os cômodos, garantindo praticidade e organização
- **Ar-Condicionado Central**: 12 mil BTUs nos quartos e 18 mil BTUs na sala, proporcionando conforto em todos os ambientes
- **Sistema de Câmeras de Segurança** para maior tranquilidade e proteção
- **Garagem Coberta** para 2 carros, com espaço para estacionar lado a lado
- **Portão Eletrônico**, oferecendo praticidade e segurança
- **Área de Lazer Completa**: churrasqueira, fogão cooktop e piscina para momentos de diversão e relaxamento
- **Banheiro na Área de Lazer**, perfeito para a comodidade de quem aproveita a área externa
- **Portas de Vidro e Alumínio** na área de lazer, proporcionando isolamento térmico e acústico
? **Iluminação**: Moderna, com opções convencionais e decorat