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PRÉDIO INTEIRO COM 10 ESTÚDIOS
Oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores
Aquisição integral do prédio onde funcionam os estúdios do ParaTemporada, na Travessa Enéas
Pinheiro, de esquina com a Passagem H, no bairro da Pedreira, em Belém do Pará. Uma opção para
quem busca um imóvel com uso atual em locação e deseja avaliar novas possibilidades de
aproveitamento da área.
POSSIBILIDADE DE AMPLIAÇÃO DA ÁREA
Em sondagens preliminares, proprietários de imóveis vizinhos manifestaram interesse em vender
também. Essa abertura permite avaliar uma negociação coordenada para reunir terrenos e formar uma
área maior para um futuro empreendimento.
A aquisição dos imóveis vizinhos dependerá de negociação individual com seus proprietários. A área total
que poderá ser reunida e as possibilidades construtivas deverão ser confirmadas nos estudos de
viabilidade.
LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA
O imóvel está na esquina da Travessa Enéas Pinheiro com a Passagem H, uma passagem ampla e com
sensação de segurança. A posição de esquina proporciona maior visibilidade e duas frentes para as vias,
um diferencial para a avaliação de futuros projetos.
Situado em uma região residencial com comércio e serviços no entorno, conta com acesso a
supermercados, panificadoras, academias, restaurantes e lavanderias, além de conexão com
importantes vias de Belém.
A localização tem como referências a Aldeia Amazônica, o Parque da Cidade e o Hangar - Centro de
Convenções, pontos relevantes para os deslocamentos e atividades na capital paraense.
ESTRUTURA EXISTENTE E NOVAS POSSIBILIDADES
O prédio abriga estúdios utilizados em hospedagens e locações por temporada, com atendimento
também a estadias prolongadas. A estrutura existente permite avaliar a continuidade das locações, a
readequação dos espaços ou o desenvolvimento de um novo projeto, conforme os objetivos do
comprador.
Para construtoras e incorporadoras, a oportunidade está na combinação entre localização urbana, uso
atual do imóvel e possibilidade de negociação com vizinhos para ampliação da área. Qualquer novo
empreendimento dependerá de análise técnica, urbanística e das aprovações aplicáveis.
AGENDE UMA VISITA
Venda do prédio inteiro. Entre em contato para conhecer o imóvel, solicitar informações e conversar
sobre a possibilidade de composição de área com as propriedades vizinhas. Avalie as possibilidades
para o seu próximo projeto em Belém.