Código do anúncio: CA-RP-GALPÃO UMARIZAL
PONTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO UMARIZAL | BELÉM/PA
Excelente localização na Travessa Dom Pedro
Ponto comercial localizado no bairro do Umarizal, na Travessa Dom Pedro, entre a Av. Pedro Álvares Cabral e a Av. Municipalidade, em uma região estratégica de Belém, com forte circulação e vocação comercial.
Características do imóvel
* 10 metros de frente
* 100 metros de comprimento
* Área aproximada de 1.000 m²
* Espaço amplo e com grande potencial para diferentes atividades comerciais
* Possibilidade de entrada e circulação de veículos
* Excelente profundidade para estoque, depósito, oficina, operação comercial ou outras atividades compatíveis
OBSERVAÇÃO IMPORTANTE
O imóvel necessita de uma manutenção/reforma de maior porte.
Porém, existe a possibilidade de negociação para que os investimentos necessários na manutenção sejam compensados/descontados do valor do aluguel, mediante acordo entre proprietário e locatário.
ACESSO AO IMÓVEL
A entrada pela rua possui aproximadamente 3.5 metros de abertura, correspondente à frente destinada ao ponto comercial. Após essa entrada, o imóvel se alarga internamente, proporcionando uma área muito maior para utilização.
Existe ainda uma edificação residencial independente na parte frontal, com divisão entre as áreas, sendo necessário considerar essa característica na análise da ocupação e do acesso.
CONTRATO
Possibilidade de contrato de locação de longo prazo, sujeito à negociação e às condições contratuais entre as partes.
IDEAL PARA
Depósito
Centro de distribuição
Comércio atacadista
Oficina/atividade automotiva compatível
Armazenagem
Empresa de logística
Operações comerciais que necessitem de grande área
Outros empreendimentos mediante análise da atividade e legislação aplicável
Travessa Dom Pedro Umarizal Belém/PA
Entre Pedro Álvares Cabral e Municipalidade
Interessados podem entrar em contato para conhecer o imóvel, verificar as condições de manutenção e negociar o contrato de longo prazo.
Informações e visitas: somente WhatsApp
(91) 9 9 16 4-3677
Ricardo Paredes CRECI/PA 12.910